Estimation théorique
Chemin Saint Honnorat,83190 Ollioules (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Saint Honnorat,83190-Ollioules indique un avis de valeur compris entre 478.000€ et 540.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.780€ et 5.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 478.000€ et 540.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.856€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.856€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollioules (83090), comprenant 14020 habitants est de 13,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.321€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 18,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.872€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 478.000€ et 540.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.856€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.856€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollioules (83090), comprenant 14020 habitants est de 13,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.321€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 18,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.872€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-05 | 190 | CHE SAINT HONNORAT | 5 | 93 | 0 | 586755€ | 6309€ |
2019-07-02 | 103 | CHEM SAINT ELOI | 3 | 122 | 514 | 463000€ | 3795€ |
2020-09-28 | 23 | CHEM SAINT ELOI | 4 | 90 | 505 | 402650€ | 4474€ |
2020-09-14 | 14 | AV ALFRED MACCARI | 5 | 109 | 218 | 385000€ | 3532€ |
2022-11-03 | 40 | CHEM SAINT ELOI | 3 | 95 | 500 | 551150€ | 5802€ |
2022-10-24 | 134 | IMP BONIFAY | 5 | 110 | 741 | 583000€ | 5300€ |
2019-08-02 | 61 | IMP BONIFAY | 5 | 160 | 535 | 375000€ | 2344€ |
2020-10-16 | 145 | IMP BONIFAY | 3 | 85 | 552 | 361000€ | 4247€ |
2022-11-09 | 24 | IMP BONIFAY | 4 | 111 | 697 | 675000€ | 6081€ |
2020-03-26 | 85 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 96 | 464 | 352140€ | 3668€ |
2021-12-03 | 67 | RTE DE FAVEYROLLES | 6 | 127 | 553 | 521500€ | 4106€ |
2021-07-06 | 123 | RUE RENE CASSIN | 6 | 108 | 648 | 435000€ | 4028€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 64 | 536 | 330000€ | 5156€ |
2020-04-16 | 533 | RUE RENE CASSIN | 5 | 98 | 530 | 225000€ | 2296€ |
2019-12-04 | 523 | RUE RENE CASSIN | 5 | 82 | 460 | 335230€ | 4088€ |
2022-11-17 | 461 | CHE DU VALLON | 6 | 155 | 795 | 643900€ | 4154€ |
2022-06-02 | 21 | RUE DES ANTHEMIS | 6 | 110 | 0 | 475000€ | 4318€ |
2020-03-02 | 27 | RUE DES ANTHEMIS | 5 | 94 | 717 | 416311€ | 4429€ |
2023-01-26 | 42 | RUE DES BRUYERES | 4 | 82 | 527 | 141000€ | 1720€ |
2022-08-11 | 42 | RUE DES BRUYERES | 4 | 82 | 527 | 470000€ | 5732€ |
2019-10-30 | 152 | CHE DE L AIGUIERE | 4 | 118 | 568 | 469000€ | 3975€ |
2019-05-28 | 65 | RUE DES LAVANDES | 4 | 80 | 668 | 345000€ | 4313€ |
2022-11-29 | 170 | CHE DE L AIGUIERE | 4 | 97 | 550 | 512000€ | 5278€ |
2022-06-21 | 46 | ALL DES ORANGERS | 4 | 73 | 567 | 380000€ | 5205€ |
2022-04-14 | 23 | RUE DES ANTHEMIS | 4 | 80 | 0 | 356000€ | 4450€ |
2022-10-19 | 10 | RUE PIERRE MARIE CURIE | 5 | 145 | 0 | 378000€ | 2607€ |
2021-04-12 | 2 | RUE SAINT LAURENT | 2 | 72 | 42 | 230000€ | 3194€ |
2022-02-24 | 4 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 135 | 42 | 290000€ | 2148€ |
2020-02-28 | 480 | CHE DE LA CACOYE | 6 | 130 | 48 | 530000€ | 4077€ |
2022-09-17 | 43 | IMP RIVE GAUCHE | 4 | 96 | 0 | 377110€ | 3928€ |
2020-01-24 | 197 | CHE DU VALLON | 5 | 110 | 817 | 500000€ | 4545€ |
2021-03-30 | 299 | CHE DU VALLON | 3 | 117 | 500 | 590000€ | 5043€ |
2019-09-06 | 67 | CHEM DU MAIL | 4 | 84 | 897 | 657000€ | 7821€ |
2023-06-22 | 408 | CHE DE LA CACOYE | 3 | 135 | 1000 | 783070€ | 5801€ |
2020-02-17 | 27 | RUE MARCEAU | 3 | 57 | 32 | 145000€ | 2544€ |
2022-02-03 | 27 | RUE MARCEAU | 3 | 57 | 32 | 160000€ | 2807€ |
2021-10-13 | 55 | CHEM DU MAIL | 5 | 118 | 799 | 550000€ | 4661€ |
2021-07-09 | 22 | RUE DIDEROT | 3 | 87 | 19 | 128470€ | 1477€ |
2020-04-03 | 72 | CHEM DU MAIL | 4 | 115 | 616 | 505000€ | 4391€ |
2020-12-04 | 12 | RUE DIDEROT | 3 | 58 | 47 | 275000€ | 4741€ |
2022-02-11 | 10 | RUE DIDEROT | 4 | 74 | 61 | 190000€ | 2568€ |
2023-02-13 | 6 | RUE DIDEROT | 3 | 80 | 31 | 210000€ | 2625€ |
2019-12-12 | 17 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 86 | 180 | 270000€ | 3140€ |
2021-12-21 | 80 | RUE DES BOUTONS D OR | 3 | 83 | 538 | 545000€ | 6566€ |
2022-02-11 | 86 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2020-10-01 | 102 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 2 | 45 | 25 | 126000€ | 2800€ |
2021-10-20 | 12 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 68 | 38 | 271575€ | 3994€ |
2020-03-10 | 27 | CHE DU TREMAILLON | 3 | 63 | 581 | 270000€ | 4286€ |
2019-11-27 | 20 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 115 | 56 | 211000€ | 1835€ |
2021-05-25 | 215 | RUE DES BOUTONS D OR | 5 | 101 | 952 | 310000€ | 3069€ |
2019-06-26 | 942 | RTE DU GROS CERVEAU | 3 | 64 | 500 | 478550€ | 7477€ |
2021-08-06 | 27 | CHEM DE VANNELLE | 5 | 116 | 650 | 465950€ | 4017€ |
2021-09-09 | 37 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 44 | 146000€ | 1825€ |
2023-06-15 | 60 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 4 | 82 | 608 | 543000€ | 6622€ |
2020-01-06 | 95 | CHE DE ST BARBE | 4 | 70 | 415 | 320000€ | 4571€ |
2021-10-08 | 626 | CHE DE LA CACOYE | 5 | 150 | 0 | 532850€ | 3552€ |
2021-08-20 | 50 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 140 | 66 | 315000€ | 2250€ |
2020-01-28 | 45 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 93 | 36 | 187050€ | 2011€ |
2020-01-10 | 15 | CHE DE LA TOURELLE | 4 | 105 | 500 | 521000€ | 4962€ |
2021-04-16 | 15 | CHE DE LA TOURELLE | 4 | 105 | 500 | 607445€ | 5785€ |
2021-01-04 | 73 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 4 | 85 | 662 | 460500€ | 5418€ |
2021-05-25 | 197 | ALL MARGUERITE | 4 | 73 | 0 | 271000€ | 3712€ |
2020-12-10 | 249 | CHE DES GAIS COTEAUX | 3 | 50 | 679 | 362000€ | 7240€ |
2022-07-08 | 249 | CHE DES GAIS COTEAUX | 3 | 50 | 679 | 431140€ | 8623€ |
2019-06-11 | 123 | CHE DES DEUX CYPRES | 5 | 99 | 1012 | 419000€ | 4232€ |
2019-07-31 | 67 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 4 | 92 | 625 | 475000€ | 5163€ |
2020-05-29 | 159 | CHE DES DEUX CYPRES | 5 | 145 | 781 | 620000€ | 4276€ |
2019-09-04 | 104 | IMP DU GRAND BALCON | 4 | 90 | 514 | 480000€ | 5333€ |
2023-01-25 | 86 | IMP DU GRAND BALCON | 3 | 76 | 562 | 484400€ | 6374€ |
2019-10-30 | 119 | AV JACQUES DUMAS | 3 | 108 | 300 | 315000€ | 2917€ |
2022-02-28 | 205 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 3 | 92 | 615 | 462680€ | 5029€ |
2021-08-30 | 462 | CHE DU CASTELLAS | 5 | 162 | 1700 | 885000€ | 5463€ |
2019-12-18 | 63 | CHE DE LA BONNEFONT | 4 | 110 | 752 | 414000€ | 3764€ |
2021-08-05 | 165 | AV JACQUES DUMAS | 4 | 76 | 750 | 431750€ | 5681€ |
2021-08-25 | 290 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 4 | 88 | 499 | 530000€ | 6023€ |
2021-12-20 | 235 | CHE DE LA COLLINE | 5 | 130 | 536 | 545000€ | 4192€ |
2020-04-24 | 504 | CHE DU TREMAILLON | 5 | 158 | 960 | 625450€ | 3959€ |
2022-08-30 | 110 | ALL ROGER CHAMBON | 3 | 67 | 718 | 468000€ | 6985€ |
2023-06-08 | 34 | MTE DES PALMIERS | 3 | 100 | 776 | 415000€ | 4150€ |
2022-04-04 | 67 | CHEM DE LA MARTELIERE | 4 | 120 | 600 | 570000€ | 4750€ |
2022-07-11 | 403 | CHE DU TREMAILLON | 5 | 139 | 1017 | 440100€ | 3166€ |
2019-05-29 | 63 | IMP DES GENETS | 4 | 177 | 514 | 306800€ | 1733€ |
2023-04-20 | 400 | CHE DU TREMAILLON | 3 | 113 | 1169 | 479000€ | 4239€ |
2020-10-09 | 343 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 6 | 118 | 499 | 433900€ | 3677€ |
2021-09-07 | 1499 | RTE DU GROS CERVEAU | 6 | 95 | 728 | 380000€ | 4000€ |
2023-05-02 | 51 | CHE LA VACCOUNE | 6 | 148 | 1389 | 934000€ | 6311€ |
2019-12-20 | 15 | MTE DES PALMIERS | 3 | 56 | 341 | 238500€ | 4259€ |
2022-05-12 | 403 | CHE DES GAIS COTEAUX | 5 | 88 | 651 | 329000€ | 3739€ |
2022-10-25 | 73 | CHE DU ROUSTIDOU | 1 | 67 | 240 | 440500€ | 6575€ |
2023-01-16 | 384 | CHEM D ENTRE LES HORTS | 5 | 94 | 516 | 510000€ | 5426€ |
2022-07-26 | 179 | CHE DE LA TOURELLE | 5 | 138 | 1004 | 880000€ | 6377€ |
2022-11-04 | 210 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 66 | 110 | 322000€ | 4879€ |
2021-08-02 | 91 | IMP DES GENETS | 4 | 101 | 0 | 405350€ | 4013€ |
2021-03-08 | 413 | CHE DES GAIS COTEAUX | 4 | 106 | 582 | 410000€ | 3868€ |
2023-02-27 | 93 | IMP DES ARBOUSIERS | 4 | 162 | 338 | 912556€ | 5633€ |
2019-07-03 | 205 | CHE DE L ORATOIRE | 5 | 173 | 500 | 922515€ | 5332€ |
2020-08-10 | 316 | CHE DE LA COURTINE | 3 | 93 | 692 | 435000€ | 4677€ |
2023-02-28 | 135 | IMP DES ARBOUSIERS | 5 | 141 | 1168 | 840000€ | 5957€ |
2019-06-27 | 171 | CHEM LES VERGERS DE SAINT ROCH | 4 | 104 | 546 | 489900€ | 4711€ |
2023-01-26 | 232 | CHE DE SAINT LAZE | 2 | 55 | 490 | 240000€ | 4364€ |
2019-10-28 | 411 | RTE DES GORGES | 5 | 120 | 950 | 380000€ | 3167€ |
2023-02-03 | 411 | RTE DES GORGES | 5 | 120 | 950 | 492000€ | 4100€ |
2019-07-16 | 231 | CHE DU HAUT VALLON | 6 | 172 | 952 | 610000€ | 3547€ |
2022-03-23 | 821 | CHE DE SAINT ROCH | 4 | 96 | 637 | 520000€ | 5417€ |
2021-07-21 | 186 | IMP DES ARBOUSIERS | 2 | 45 | 0 | 299000€ | 6644€ |
2023-04-13 | 25 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 5 | 118 | 0 | 250000€ | 2119€ |
2020-10-19 | 483 | CHE DE LA POUSSARAQUE | 4 | 96 | 1028 | 519500€ | 5411€ |
2022-04-14 | 92 | IMP DES ARBOUSIERS | 3 | 88 | 533 | 542062€ | 6160€ |
2020-09-04 | 80 | CHE DE LA CASTELLANE | 3 | 100 | 602 | 477000€ | 4770€ |
2023-05-22 | 3 | CHE SAINT VINCENT | 7 | 125 | 0 | 646160€ | 5169€ |
2020-09-18 | 64 | CHEM D ODELYS | 4 | 105 | 525 | 512000€ | 4876€ |
2022-09-16 | 275 | CHE DES VIGNES | 7 | 335 | 1468 | 2612710€ | 7799€ |
2022-11-04 | 1687 | RTE DU GROS CERVEAU | 5 | 129 | 0 | 935000€ | 7248€ |
2023-03-13 | 285 | IMP DES ARBOUSIERS | 2 | 86 | 618 | 445000€ | 5174€ |
2020-06-22 | 2144 | RTE DU GROS CERVEAU | 6 | 160 | 1000 | 375000€ | 2344€ |
2023-06-16 | 37 | CHEM D ODELYS | 4 | 100 | 630 | 615739€ | 6157€ |
2022-12-12 | 438 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 102 | 760 | 459000€ | 4500€ |
2021-07-30 | 428 | CHE DE LA COURTINE | 5 | 138 | 559 | 650000€ | 4710€ |
2021-09-30 | 119 | CHE DU ROUSTIDOU | 5 | 140 | 1000 | 766089€ | 5472€ |
2020-03-02 | 307 | CHE DE LA COURTINE | 4 | 91 | 0 | 264000€ | 2901€ |
2022-01-20 | 114 | CHE DE LA CASTELLANE | 4 | 79 | 950 | 480000€ | 6076€ |
2022-02-14 | 18 | CHE SAINT PIERRE | 4 | 89 | 582 | 421250€ | 4733€ |
2020-12-10 | 581 | CHE DE LA POUSSARAQUE | 3 | 124 | 579 | 494910€ | 3991€ |
2019-07-12 | 26 | CHE DES FUSAINS | 5 | 202 | 1514 | 764930€ | 3787€ |
2020-09-11 | 1130 | CHE DE SAINT ROCH | 4 | 122 | 0 | 295000€ | 2418€ |
2022-08-31 | 23 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 5 | 159 | 1037 | 958000€ | 6025€ |
2020-12-21 | 25 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 3 | 38 | 500 | 273000€ | 7184€ |
2021-07-09 | 27 | VC COLLINE SAINT LAZE | 3 | 143 | 684 | 436000€ | 3049€ |
2022-09-16 | 2006 | RTE DU GROS CERVEAU | 4 | 154 | 1350 | 946110€ | 6144€ |
2019-08-27 | 259 | CHE DU PARADIS | 4 | 153 | 1000 | 465350€ | 3042€ |
2023-01-12 | 649 | CHE DE LA POUSSARAQUE | 4 | 150 | 662 | 780000€ | 5200€ |
2020-08-17 | 205 | IMP DES AMELIES | 4 | 105 | 0 | 602910€ | 5742€ |
2022-07-11 | 80 | CHE LES HAUTS DE LA VACCOUNE | 3 | 122 | 0 | 570000€ | 4672€ |
2021-09-03 | 114 | CHE DE LA CASTELLANE | 5 | 170 | 0 | 785250€ | 4619€ |
2020-10-08 | 418 | CHE DE SAINT LAZE | 3 | 35 | 0 | 105250€ | 3007€ |
2020-10-14 | 250 | CHE DES GIROFLEES | 3 | 100 | 0 | 521400€ | 5214€ |
2021-08-04 | 415 | CHE DE SAINT LAZE | 4 | 111 | 769 | 424000€ | 3820€ |
2021-05-17 | 36 | VC COLLINE SAINT LAZE | 4 | 83 | 573 | 470000€ | 5663€ |
2019-10-07 | 251 | CHE DES GIROFLEES | 4 | 103 | 800 | 467000€ | 4534€ |
2021-03-26 | 295 | CHE DE LA CASTELLANE | 4 | 75 | 330 | 374000€ | 4987€ |
2021-05-21 | 111 | CHEM SAINTE CATHERINE | 4 | 104 | 750 | 449000€ | 4317€ |
2021-10-04 | 430 | CHE DE SAINT LAZE | 4 | 120 | 224 | 385000€ | 3208€ |
2022-12-20 | 78 | CHE DE L'OPPIDUM | 4 | 99 | 461 | 590000€ | 5960€ |
2019-08-08 | 467 | CHE DE LA COURTINE | 5 | 128 | 0 | 259650€ | 2029€ |
2020-10-09 | 589 | CHE RAOUL COLETTA | 6 | 200 | 500 | 930000€ | 4650€ |
2023-05-02 | 589 | CHE RAOUL COLETTA | 6 | 200 | 500 | 1160000€ | 5800€ |
2020-07-07 | 10 | CHE DE L OPPIDUM | 4 | 107 | 926 | 490000€ | 4579€ |
2021-11-08 | 130 | CHE LES HAUTS DE LA VACCOUNE | 4 | 106 | 505 | 676500€ | 6382€ |
2019-09-19 | 493 | CHE DE LA TOURELLE | 3 | 95 | 0 | 439455€ | 4626€ |
2022-06-16 | 1 | VC COLLINE SAINT LAZE | 4 | 68 | 545 | 445000€ | 6544€ |